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安庆太湖房产抵押垫资-全款车抵押贷款-车辆抵押贷款

更新时间:2023/10/5 16:08:36信息编号:1037-2458312
所属分类:
商务服务 贷款担保 
所在区域:
安庆 太湖
电  话:
18761919025
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详细介绍

一、安庆太湖房产抵押贷款的条件对房产的要求:

1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;

2、没有其他在登记的抵押;房产年限未列入城市拆迁规划www.cnbianmin.com

3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房产是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房产的变现能力要强,就是要好卖。

二、安庆太湖房产抵押贷款能贷多少?

1、其中影响房产的评估值因素主要包括:房产类型、房产面积、朝向、位置、建成年代、楼层等c.n.b.i.a.n.m.i.n.c.o.m。贷款限额跟您所拥有的资产有关,如果您只有一套房产,则多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产,则可以贷到房产评估值的78成。

2、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低,银行会考虑到你是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。银行目前消费类产品的限额,不同的银行所推出的贷款项目不同,有的银行限额多只能贷到300万,有的能贷到10000万以上,所以,去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响便_民_生_活_信_息

三、安庆太湖房产证抵押贷款能贷多少年?

以住房抵押申请的个人抵(质)押循环贷款,额度有效期最长30年,额度有效期和楼龄之和不超过30年。

1、以存单、邮政储蓄存单或凭证式国债质押申请的个人抵(质)押循环贷款,额度有效期不得超过质押权利凭证的到期日。

2、以住房抵押申请的个人抵(质)押循环贷款,额度有效期最长30年,额度有效期和楼龄之和不超过30年。额度有效期10年以下的,抵押率最高不超过70%;额度有效期10年以上20年以下的,抵押率最高不超过60%;额度有效期20年以上的,抵押率最高不超过50%prp。10家重点分行个人循环贷款额度项下单笔贷款一般不超过5年,对特别优质客户最长不超过10年;其他分行额度项下单笔贷款一般不超过3年,对特别优质客户最长不超过5年。

3、以商业用房抵押申请的个人抵(质)押循环贷款,额度有效期和楼龄之和不超过25年,额度有效期一般不超过5年,最长不超过8年,额度项下单笔贷款期限最长不超过5年。

四、安庆太湖办理房产抵押贷款需要提供哪些材料?

1、房产抵押贷款需要的材料及证件:

借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

2、房产抵押贷款成数、年限以及贷款利率:

房产抵押贷款金额根据借款人的贷款用途确定,但是贷款额度一般不超过房产评估值的60%,首套房贷款利率一般都是按照央行基准贷款利率,如果是二套房贷款利率就会根据借款人的个人资质上浮c n b i a n m i n c o m

3、房产抵押贷款的还款方式:

等额本息还款、等额本金还款。当你了解清楚了房产抵押贷款的相关知识,那么,你才能快速的进行申请贷款。

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